| 房屋基本資料 |
| 案名 |
台中北屯法拍屋點交專業團隊-台中北屯便宜大樓華廈法拍屋 |
案號 |
127807 |
| 地址 |
台中市北屯區太原路三段345巷16號12樓之1 |
| 最新交易狀態 |
待標中 |
售價 |
406.4 萬 |
| 房屋類型 |
華廈-電梯華廈 |
總登記坪數 |
31.86 坪 |
| 格局 |
3房 , 0廳 , 0衛 |
屋齡 |
19年 |
| 每坪單價 |
12.76 |
公設比 |
19% |
| 車位 |
沒有 |
座向 |
|
| 無障礙環境 |
沒有 |
法拍屋 |
是 |
| 建物所在樓層 |
12樓/共13樓 |
管理費 |
|
| 管委會 |
有 |
中庭 |
有 |
| 邊間 |
不是 |
房屋銷售來源 |
不動產經紀人/專業仲介 |
| 房屋特色 |
台中北屯便宜大樓華廈法拍屋-台中北屯華廈-電梯華廈,法拍屋
**♡有些話想對各位大大說♡**
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★★★法拍物件上都附有詳細地址,建議看完現場及周邊環境後,再來電洽詢★★★
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《如果我們建議的拍次您都覺得太貴,請誠實的告知我們您的預算與自備款是多少》
♥需先準備投標保證金(底價的兩成),唯有台中需底價三成之保證金♥
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【投標流程解說,不動產委買、委賣,產權登記】
本公司嚴守專一性與專業分工之原則
在專一深研的法拍事務制度下,於法拍屋標購、專業責任點交均遠遠凌駕其他業者,讓客戶有更深一層的品質專業保障。
助您
以小博大
快意圓夢
【請洽專業法拍團隊】
吳尚龍
0909-011448
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|
| 地圖位置 |
觀看地圖位置 觀看實際街道景像 |
影音檔 |
|
| 房屋周邊環境 |
| 生活機能 |
傳統市場/三光黃昏市場 |
鄰近交通 |
太原火車站/74快速道路 |
| 鄰近地標 |
|
公園綠地 |
北屯兒童公園 |
| 鄰近學區 |
市立北屯國小，市立三光國中 |
捷運站 |
|
| 房屋權狀資料 |
| 建物登記總坪數 |
31.86 |
土地登記總坪數 |
4.18 |
| 主建物坪數 |
22.16 |
停車位坪數 |
|
| 附屬建物坪數 |
3.5 |
公共設施坪數 |
6.2 |
| 物件聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 |
吳尚龍 |
| 手機 |
0909-011-448 |
電子信箱 |
fuwu1688@gmail.com |
| 所屬公司名稱 |
竤發不動產開發有限公司 |
公司地址 |
台中市西區華美西街1段142號11F-1 |
| 公司電話 |
全省法拍點交團隊0909011448 |
公司傳真 |
|
| 網 址 |
http://www.台中法拍屋代標.tw |
| |
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|
地址︱台中市北屯區柳陽東街132號3樓之1 法拍屋專業點交團隊
|
|
案號（物件號碼）
|
106747 |
社區棟名
|
通豪高邑
|
|
持分地坪／總地坪
|
8.07坪
|
類型
|
住家用／電梯大樓
|
|
結構／完工日
|
RC造/民國98年
|
樓別／總樓層
|
3樓／共10層樓
|
|
權狀坪數
|
43.81坪
|
使用坪數
|
坪
|
|
主建坪
|
22.47坪
|
附屬坪
|
3.75坪
|
|
公設坪
|
13.64坪
|
停車位
|
|
|
增建坪／其它
|
坪
|
公設比
|
40.16%
|
|
管理方式／費用
|
2000元/月
|
停車方式
|
編號:35
|
|
FB粉絲團https://goo.gl/RB6o8V
|
|
刊登價格 ，各拍次無人買受時，底價酌減約20%估算) 須以法院公告之底價為準
|
|
拍賣日
|
拍次
|
法院公告底價
|
每坪單價估算
|
說明
|
| |
1拍 底價
|
萬
|
萬/坪
|
若無人購買時↘將降價至2拍
|
| 2017/03/22 |
2拍 底價
|
776萬
|
17.71萬/坪
|
若無人購買時↘將降價至3拍
|
| |
3拍 底價
|
萬
|
萬/坪
|
若無人購買時↘將進入應買公告三個月
|
| |
4拍 底價
|
萬
|
萬/坪
|
|
|
歡迎來電0909-011448~為您專業評估~最佳進場時機，完美得標，標的漂亮，標的便宜！
|
|
學校
|
僑孝國小/北新國中
|
|
他項權利
|
1‧
2‧
|
| |
|
|
|
|
|
|
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|
地址︱台中市北屯區柳陽東街74號9樓 法拍屋專業點交團隊
|
|
案號（物件號碼）
|
129618 |
社區棟名
|
寶璽翠庭
|
|
持分地坪／總地坪
|
5.39坪
|
類型
|
住家用／電梯大樓
|
|
結構／完工日
|
RC造/民國83年
|
樓別／總樓層
|
9樓／共13層樓
|
|
權狀坪數
|
41.98坪
|
使用坪數
|
41.98坪
|
|
主建坪
|
27.85坪
|
附屬坪
|
4.38坪
|
|
公設坪
|
9.75坪
|
停車位
|
|
|
增建坪／其它
|
坪
|
公設比
|
%
|
|
管理方式／費用
|
元/坪
|
停車方式
|
編號:
|
|
FB粉絲團https://goo.gl/RB6o8V
|
|
刊登價格 ，各拍次無人買受時，底價酌減約20%估算) 須以法院公告之底價為準
|
|
拍賣日
|
拍次
|
法院公告底價
|
每坪單價估算
|
說明
|
| 2017/03/16 |
1拍 底價
|
800萬
|
19.05萬/坪
|
若無人購買時↘將降價至2拍
|
| |
2拍 底價
|
萬
|
萬/坪
|
若無人購買時↘將降價至3拍
|
| |
3拍 底價
|
萬
|
萬/坪
|
若無人購買時↘將進入應買公告三個月
|
| |
4拍 底價
|
萬
|
萬/坪
|
|
|
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|
|
學校
|
橋孝國小/松竹國小/北新國中
|
|
他項權利
|
1‧
2‧
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
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|
地址︱臺中市北屯區北平路四段101之2號5樓 法拍屋專業點交團隊
|
|
案號（物件號碼）
|
100809 |
社區棟名
|
郡將真情
|
|
持分地坪／總地坪
|
3.31 |
類型
|
住家用／電梯大樓
|
|
結構／屋齡
|
RC造/17年 |
樓別／總樓層
|
5樓／共13層樓
|
|
權狀坪數
|
35.08 |
使用坪數
|
|
|
主建坪
|
20.09 |
附屬坪
|
3.67 |
|
公設坪
|
11.32 |
停車位
|
|
|
增建坪／其它
|
|
公設比
|
%
|
|
管理方式／費用
|
元/坪
|
停車方式
|
編號:
|
|
FB粉絲團https://goo.gl/RB6o8V
|
|
刊登價格 ，各拍次無人買受時，底價酌減約20%估算) 須以法院公告之底價為準
|
|
拍賣日
|
拍次
|
法院公告底價
|
每坪單價估算
|
說明
|
| 106/3/23 |
1拍 底價
|
720萬
|
20.52萬/坪
|
若無人購買時↘將降價至2拍
|
| |
2拍 底價
|
萬
|
萬/坪
|
若無人購買時↘將降價至3拍
|
| |
3拍 底價
|
萬
|
萬/坪
|
若無人購買時↘將進入應買公告三個月
|
| |
4拍 底價
|
萬
|
萬/坪
|
|
|
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|
|
學校
|
|
|
他項權利
|
1‧高OO,100萬
|
| |
|
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|
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＊＊♡有些話想對各位大大說♡＊＊
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★★★法拍物件上都附有詳細地址，建議看完現場及周邊環境後，再來電洽詢★★★
♥法拍屋都是投資價了，也是撿便宜最好的管道♥
《如果我們建議的拍次您都覺得太貴，請誠實的告知我們您的預算與自備款是多少》
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●想買法拍屋，卻對法拍市場不甚熟悉！
看似簡單，卻隱藏著許多陷阱，程序既繁瑣又複雜！
不論是投資或自住~透過我們，幫您圓夢達成！
【保證產權清楚，保證交易安全，保證交屋迅速】
【專業精準評估，競價行情分析 ，負責全程點交】
【銀行代墊尾款，排除瑕疵事故，筆錄陷阱分析】
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本公司嚴守專一性與專業分工之原則
在專一深研的法拍事務制度下，於法拍屋標購、專業責任點交均遠遠凌駕其他業者，讓客戶有更深一層的品質專業保障。
助您
以小博大 快意圓夢
【請洽專業法拍團隊】
吳尚龍
0909-011448
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【蘋果日報-洪子恩╱台中報導】
台中市廍子重劃區內造鎮社區「總太明日」，為區內目前規模最大的建案，基地面積共4200坪，規劃612戶，全區1樓規劃2000坪以上休閒設施，包括室內羽球場、健身房及電影放映院等。
總太建設推案「總太明日」，位北屯區太原路、近廍子路口，街廓整齊，基地鄰近大坑風景區、廍子溪。
1樓臨路300米櫻花道
驅車15分鐘可上台74線太原匝道轉至中山高中港交流道，距離東山路或軍和街商圈則約6分鐘車程。
形狀狹長的基地臨太原路，1樓臨路規劃300米櫻花林道，並設36戶店面，全區規劃8棟14樓，地下室設有677停車位，進出車道採分離規劃。
全戶鋪設60公分見方拋光石英磚，餐廳規劃中島餐桌，與電器櫃一體成形，衛浴皆採用Derek系列及免治馬桶，主臥衛浴規劃多功能暖風機，主臥採大面積開窗，戶戶配備電子式感應鎖及防盜監視系統。
★環境
近大坑山空氣品質佳，步行5分鐘可抵達廍子公園
★交通
驅車3分鐘可上生活圈4號道太原匝道
★規劃
規劃2000坪空間為休閒設施，設備多元齊全
★學區
軍功國小、東山國中，學區完整
★公共設施
接待大廳、SPA、烤箱、游泳池、中庭花園、飯店式管理、休閒步道、健康步道、KTV、露天咖啡座、音樂教室、視聽室、會議室、親子遊戲區、健身房、多功能會館、警衛室、貴賓室、沙發區、羽球場
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管理費：65元/月
朝向：坐西南朝東北
帶租約：否
裝潢程度：簡易裝潢
坪數說明：主建物23.99坪、附屬建物0.9坪、共用部分12.6坪、公設比34%
生活機能：近便利商店；傳統市場；公園綠地；學校；夜市
中國時報【文╱黃繡鳳】
水湳經貿園區為台中市發展最夯的地區，看好其發展，建商也頻頻進場推案，包括十二期重劃區和周邊個案，房價也節節高漲。
以位於新平巷的「通豪─經貿之星」個案來看，2-3房產品，主力坪數從30到38坪，首購族只要自備50萬元起，即可入主水湳經貿園區，目前已掀起一片搶購風潮。
「通豪─經貿之星」樓高12層，一層3戶，九樓起僅一層兩戶，總戶數30戶，戶戶三面採光，單純好住。每坪單價在17-22萬元間，價格也具競爭力，再加上建築外觀為日式簡約風格，典雅有氣質，更吸引中產菁英入主。
某房屋中區代銷部經理蕭景龍表示，水湳經貿園區可以說是台中市繼七期新市政中心之後的金雞母，前台中市長胡志強在清翠園-BOT招商說明會上就指出，水湳經貿園區開發案將可媲美台北信義計畫區，除了會展中心、國際觀光旅館還有大巨蛋、會議中心與交通轉運站。
其中的靈魂建築就是高約300公尺的台灣塔，這座高塔相當於100層樓高，可以說是不讓巴黎艾菲爾鐵塔、東京鐵塔專美於前，預計完工後將可成為中台灣的新地標，並帶動附近土地增值以及房市行情，預計將可創造600億元的利潤。
水湳經貿園區充滿未來發展性，因此近期建商在周邊推案幾乎都在半年內一掃而空，捨棄興建大坪數高總價房，響應政府青年購屋政策，「通豪經貿之星」就是針對首購首換族設計的2-3房純優質住宅。為了協助年輕人成家，只要自備50萬元即可輕鬆入住，讓才剛結婚的小倆口或是打算為孩子換屋的小家庭都能享受高優質的生活環境。
蕭景龍說，「通豪經貿之星」臨中清路但在靜巷內，為優美的靜巷名宅。就交通動線上，南來北往四通八達，另外捷運綠線、中彰快速道路全面高架化，將來連結四號生活圈道路進出太平、大里或是七期、八期更是便利。基地旁還有敦化公園、大鵬國小和水湳市場，到逢甲商圈也僅隔經貿園區，逛街買東西生活便利機能完善。
中科園區、水湳經貿園區及七期新市政中心，將成為台中發展的「金三角」，尤其水湳經貿園區挾地利之便，將成台中的新門戶，也是未來商辦大樓集中設立的最優勢地段，預料將帶動周邊房價水漲船高。
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臺中市北屯區興安路二段51號5樓-吳尚龍0909-011448-富屋房屋/法拍屋-
|
案件地址
|
臺中市北屯區興安路二段51號5樓
|
|
標的案號
|
104 二 119289
|
社區名稱
|
文心凱旋NO.1
|
|
建物結構
|
鋼筋混凝土
|
用途/類型
|
住宅/華廈
|
|
完工年份
|
81
|
樓別／總樓層
|
5/8
|
|
總建坪
|
32.4
|
地坪
|
5.85
|
|
主建坪
|
27.95
|
附建坪
|
1.98
|
|
公設坪
|
2.46
|
公設比
|
7.59
|
|
增建坪／其它
|
|
停車位
|
|
|
管理／費用
|
25/P
|
保證金
|
105萬
|
|
公告價格 (依各拍次底價無人買受時，酌減20%估算) 須以法院公告之底價為準
|
|
1拍底價
|
550萬
(無人買受-降價至2拍)
|
每坪 單價
|
16.98萬/坪
|
|
2拍底價
|
440萬
(無人購買時↘降價)
|
每坪 單價
|
13.58萬/坪
|
|
3拍底價
|
352萬
(無人購買時↘
應買公告)
|
每坪 單價
|
10.86萬/坪
|
|
應買
|
萬
|
每坪 單價
|
萬/坪
|
|
4拍底價
|
萬
|
每坪 單價
|
萬/坪
|
●想買法拍屋，卻對法拍市場不甚熟悉！
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